楼顶上的违建木屋
近日,三亚市民王女士向南岛晚报记者反映称,有人将自己房屋楼顶上的隔热层打掉,贴上华丽的磁砖,并在上面建了一间12平方米左右的木屋,楼顶的防水遭到严重破坏,造成自己的房屋多处渗水并出现裂缝,变成“危房”。对此,三亚市综合执法局的工作人员告诉记者,执法人员已到现场了解情况,并下达限期拆除通知书。
市民投诉
楼顶贴磁砖建木屋楼下成危房
据王女士介绍,她于2002年2月购买了三亚市解放四路怡康花园A栋A单元604房,一直过着宁静、恬适的生活。可是自去年下半年起,她家的生活被打乱了。她从此走上维权之路。
王女士说,她所住的604房是顶楼,上面是公共隔热层,而邻居605室上面还有一户人家703房。2013年6月,楼上邻居703房业主将王女家楼顶上的公共隔热层打掉贴上磁砖,并在楼顶建了一个12平方米左右的小木屋、花池、花木架、洗手池等。可是自己的房屋却开始渗水,特别是在台风“海燕”来临时,每个房间都出现不同程度的渗水、漏水现象,甚至在房间的板面和横梁有不同程度的裂缝。她后来联系到703房业主进行交涉,但问题没有得到有效解决。
业主要求对方恢复原状赔偿损失
据王女士讲,好好的房屋变成这个样,谁看到都心寒。王女士多次向三亚市综合执法局、住建局反映情况,要求703房业主拆除木屋及磁砖,恢复原来的隔热层,并做好防水,并对于自己房屋受损负责。
记者走访
记者欲采访703室业主未果
20日下午,记者到703室了解情况,但没有找到人,索要电话未果,未能与703房业主取得联系。
21日上午,记者再次来到怡康小区采访,703房家里仍旧没人。记者来到小区物业管理处,想取得703房业主的联系电话,但物业方表示不方便透露。
604房多处有渗水痕迹和裂缝
20日上午,记者来到三亚市第三市场附近的怡康花园小区,从附近一家酒店的楼上望去,可以清楚地看到在王女士家房顶上有一座个小型木屋格外显眼,周围种着花草。
王女士称,自从703房将楼顶改造后,家里就开始渗水,并出现裂痕。经与703房房主交涉,对方曾派人对王女士家的房屋进行修补。
记者在604房看到,在客厅和侧卧室内的墙上角及楼板面等多处有大面积的渗水痕迹,餐厅与主卧室的横梁上还出现裂痕。
王女士告诉记者,以前703房的业主还建了花池,堆了很多土,在她的强烈要求下,一些花池被拆除掉了。
物业公司
改造时曾制止改造后协调未果
3月21日上午,怡康花园小区的物业管理公司———三亚中伟物业管理有限公司的工作人员告诉记者,604室楼顶上为公共隔热楼顶,703室业主在改造时物业曾进行制止,但对方不予理睬。改造后双方曾进行协商解决,但协商意见没有达成一致。
三亚住建局
已责令限期拆除
对此,三亚市住建局相关部门负责人告诉记者,王女士反映的问题他们已经受理,正在解决中。工作人员告诉记者,执法人员已到现场了解情况,确定楼顶上的木屋为违建,已对相关业主下达了限期拆除通知书。